Wat moet u weten over hypotheken in Nederland?

Door de stijgende prijzen voor onroerend goed in Nederland wordt het steeds moeilijker om een ​​eigen huis voor jonge gezinnen te kopen.

Met weinig werkervaring en een minimaal inkomen, kun je het je niet veroorloven om zelfs het goedkoopste appartement of huis in Amsterdam of een andere grote stad te kopen. Helaas is dit inderdaad een feit waarmee rekening moet worden gehouden bij het overwegen van verdere vooruitzichten voor de ontwikkeling van uw gezin. De enige oplossing die nog beschikbaar is voor jonge gezinnen is een hypotheek.

Op dit moment is het een van de meest populaire leningproducten, die bij elke bank verkrijgbaar zijn. Met de hulp van zo’n lening kun je het je veroorloven om in je eigen huis of appartement te blijven, maar er 10 of zelfs 15 jaar voor betalen.

Hypotheek heeft zijn eigen kenmerken. In het bijzonder hangt de effectiviteit van het gebruik van deze bankdienst rechtstreeks af van het bedrag van de eerste betaling. Hoe meer geld u betaalt in de vorm van een aanbetaling, hoe beter de betalingsvoorwaarden.

Welke factoren bepalen de prijs van een appartement?

De kosten van onroerend goed in Nederland houden direct verband met verschillende belangrijke factoren:

– Locatie. Als u een woning in de buitenwijken koopt, helpt dit u om tot 70% op de aankoop van het object te besparen, dan rechtstreeks in de stad. In het centrum van Amsterdam of Den Haag zijn de kosten van onroerend goed extreem hoog, dus het kopen van een hypotheek is nogal riskant.
– Technische staat. Dit is een heel belangrijk punt, omdat de documenten en in werkelijkheid onroerend goed heel verschillend kunnen zijn. Voordat u een contract voor de aankoop van onroerend goed ondertekent, moet u de faciliteit bezoeken en er persoonlijk voor zorgen dat alle opgegeven gegevens consistent zijn met de informatie in het contract.
– Infrastructuur. Hoe meer winkels, restaurants, amusementscentra en andere faciliteiten zich naast uw appartement of huis bevinden, hoe hoger de kosten van de verkoop.

Als je kijkt naar de gemiddelde prijzen in 2018, dan moet je voor een huis met een oppervlakte van ongeveer 100 vierkante meter in een buitenwijk van Amsterdam ongeveer 120-140 duizend euro betalen. Afhankelijk van het gekozen programma van hypothecaire leningen, zult u uiteindelijk teveel van 15% tot 50% van de waarde van deze faciliteit moeten betalen.

Gemiddelde rentetarieven in veel banken zijn 5% per jaar. Om van deze aanbieding te profiteren, moet u een eerste betaling doen, maar niet minder dan 40% van de prijs van het appartement. Over het algemeen is de duur van de lening 15-20 jaar, maar sommige klanten bestellen deze 30 jaar.

Er is een vrij legitieme vraag – is het aan te raden om een ​​hypotheek te maken? In feite is dit echt een handige oplossing voor diegenen die besloten om onroerend goed te kopen, maar niet alle benodigde hoeveelheid hebben om het tegen volledige kosten te kopen. Alleen dankzij hypothecaire leningen heb je een kans om het leven in je nieuwe huis te beginnen en te veel betalen voor dit alles van 4% tot 6% per jaar. Maar voordat u een lening leent, moet u alle aanbiedingen bekijken en de meest geschikte optie kiezen.

Lees meer:
minilening direct op rekening;
microkrediet ontwikkelingshulp;
minilening 1000;
verschil persoonlijke lening en doorlopend krediet;
snel krediet aanvragen zonder BKR;